Av. Sinem Açıkalın Hukuk Bürosu

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davalarında profesyonel temsil.

Boşanma Davaları

Soruşturma ve kovuşturma aşamalarında etkili savunma stratejileri.

Ceza Hukuku

Dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık davalarında savunma.

Dolandırıcılık Suçu

İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı nedeniyle oluşan cezai sorumluluk.

Taşınmaz alım-satımı, tapu işlemleri ve gayrimenkul uyuşmazlıkları.

Gayrimenkul & Kira Hukuku

Gayrimenkul Hukuku

Komşuluk hukuku kapsamında zorunlu geçit hakkı tesisi.

Geçit Hakkı Davaları

Taşınmazın haksız olarak kullanılması nedeniyle açılan davalar.

Haksız İşgal Davaları

Ortaklığın Giderilmesi Davaları

Paylı veya elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi (izale-i şuyu).

Kiracı ve ev sahibi arasındaki tüm hukuki uyuşmazlıklar.

Kira Hukuku

Ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için hukuki süreç.

Kira Alacağı Davaları

Kira Bedelinin Tespiti Davaları

Kira bedelinin mahkeme kararıyla belirlenmesi.

Kira Bedelinin Uyarlanması Davaları

Olağanüstü koşullarda kira bedelinin güncellenmesi.

Kira Sözleşmesi Hazırlanması

Hukuki güvence sağlayan profesyonel kira sözleşmesi.

Ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında tahliye işlemleri.

Tahliye Davaları

Tahliye Taahhütnamesine Dayalı Davalar

Kiracının verdiği tahliye taahhütnamesinin hukuki sonuçları.

Tahliye Taahhütnamesi Hazırlanması

Hukuka uygun tahliye taahhütnamesi düzenlenmesi.

Alacak takibi, haciz işlemleri ve iflas davalarında uzman destek.

İcra & İş Hukuku

İcra Hukuku

İşçi-işveren uyuşmazlıkları, tazminat ve iş kazası davaları.

İş Hukuku

Trafik Kazaları ve Tazminat Davaları

Trafik kazalarından kaynaklanan maddi ve manevi tazminat.

Veraset işlemleri, vasiyetname ve miras paylaşımı davaları.

Miras & Sözleşme Hukuku

Miras Hukuku

Mirasçılık Belgesi Alınması

Veraset ilamı ve mirasçılık belgesi prosedürleri.

Her türlü hukuki sözleşmenin profesyonel olarak düzenlenmesi.

Sözleşme Hazırlanması

Ticari uyuşmazlıklar, sözleşmeler ve ticari dava takibi.

Ticaret & Şirketler Hukuku

Ticaret Hukuku

Şirket kuruluşu, yönetimi ve tasfiye işlemleri.

Şirketler Hukuku

Deniz ticareti, gemi sicili ve deniz kazası uyuşmazlıkları.

Deniz Hukuku

Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'deki hukuki işlemleri.

Yabancılar Hukuku

Yabancılar Hukuku

Oturum, İkamet İzni ve Vatandaşlık

İkamet izni başvurusu, uzatma ve Türk vatandaşlığı edinme.

Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Edinimi

Yabancı sermayeli şirketlerin Türkiye'de gayrimenkul alımı.

Türkiye'de Taşınmaz Alım Satımında Danışmanlık

Yabancıların Türkiye'de güvenli gayrimenkul edinimi.

Aile Hukuku

Boşanma, velayet, nafaka, mal paylaşımı ve tazminat davaları.

Boşanma Davaları

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davalarında müvekkillerimize kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz. Evlilik birliğinin sarsılması, ortak hayatın yeniden kurulamaması ve Türk Medeni Kanunu'nun 161-184. maddeleri kapsamında tüm boşanma sebepleri değerlendirilmektedir.

Velayet ve Kişisel İlişki

Çocukların üstün yararı ilkesini esas alarak velayet davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz. Velayet değişikliği, kişisel ilişki düzenlenmesi ve çocuk teslimi konularında etkili çözümler sunuyoruz.

Nafaka Davaları

Tedbir nafakası, iştirak nafakası ve yoksulluk nafakası taleplerinin takibi ile nafaka artırım ve azaltım davalarında hukuki destek veriyoruz.

Mal Paylaşımı

Edinilmiş mallara katılma rejimi çerçevesinde mal tasfiyesi davalarında uzman danışmanlık sağlıyoruz. Katkı payı, değer artış payı ve katılma alacağı hesaplamaları yapılmaktadır.

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davaları
Velayet, kişisel ilişki ve nafaka davaları
Mal rejimi tasfiyesi ve tazminat talepleri
Babalık tespiti ve nüfus kayıt davaları
Aile konutu şerhi ve koruma kararları
Uluslararası aile hukuku uyuşmazlıkları

Boşanma Davaları

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davalarında profesyonel temsil.

Anlaşmalı Boşanma

Eşlerin boşanma ve boşanmanın fer'i sonuçlarında mutabık kalması halinde anlaşmalı boşanma davası açılabilir. Evliliğin en az 1 yıl sürmüş olması koşuluyla, tarafların birlikte mahkemeye başvurması veya birinin açtığı davayı diğerinin kabul etmesi gerekmektedir.

Çekişmeli Boşanma

Tarafların anlaşamadığı durumlarda çekişmeli boşanma davası gündeme gelir. Zina, hayata kast, pek kötü muamele, küçük düşürücü suç işleme, terk ve akıl hastalığı gibi özel boşanma sebepleri ile evlilik birliğinin sarsılması genel sebebiyle dava açılabilir.

Dava Süreci

Boşanma davası sırasında tedbir nafakası, geçici velayet, aile konutu kullanımı gibi geçici tedbirler alınabilir. Dava süresince müvekkillerimizin tüm haklarını korumaya yönelik stratejik hukuki destek sağlıyoruz.

Anlaşmalı boşanma protokolü hazırlama
Çekişmeli boşanma davası takibi
Nafaka, tazminat ve velayet talepleri
Geçici tedbir kararı alınması
Mal paylaşımı davası

Ceza Hukuku

Soruşturma ve kovuşturma aşamalarında etkili savunma stratejileri.

Soruşturma Aşaması

Ceza soruşturması başladığı andan itibaren müvekkillerimizin temel haklarını koruyoruz. İfade alınması, gözaltı süreçleri, tutuklama talebine itiraz ve delil toplama aşamalarında aktif hukuki destek sağlıyoruz.

Kovuşturma ve Duruşma

Ceza mahkemelerinde sanık müdafiliği ve müşteki/mağdur vekilliği yapıyoruz. İddianameye karşı savunma hazırlama, tanık dinleme, bilirkişi raporlarına itiraz ve delil değerlendirme süreçlerinde etkin temsil sunuyoruz.

Kanun Yolları

İstinaf ve temyiz başvuruları ile bireysel başvuru yollarını etkin şekilde kullanarak müvekkillerimizin haklarını üst yargı mercilerinde de koruyoruz.

Kasten yaralama, tehdit ve hakaret davaları
Dolandırıcılık ve güveni kötüye kullanma
Bilişim suçları ve internet yoluyla işlenen suçlar
Trafik kazalarından kaynaklanan ceza davaları
Ağır ceza davaları
İstinaf ve temyiz başvuruları

Dolandırıcılık Suçu

Dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık davalarında savunma.

Basit Dolandırıcılık (TCK m.157)

Hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp menfaat temin etme suçunda savunma ve müşteki vekilliği hizmeti sunuyoruz. Suçun unsurları, ispat yükleri ve ceza indirimi halleri detaylı olarak değerlendirilmektedir.

Nitelikli Dolandırıcılık (TCK m.158)

Kamu kurum ve kuruluşlarının aracı kılınması, bilişim sistemlerinin kullanılması, basın-yayın araçlarının kötüye kullanılması gibi nitelikli hallerde uzman savunma stratejileri geliştiriyoruz.

İnternet ve Bilişim Dolandırıcılığı

Online alışveriş dolandırıcılığı, sahte web sitesi, phishing ve sosyal medya dolandırıcılığı gibi modern suç türlerinde müvekkillerimizi temsil ediyoruz.

Basit ve nitelikli dolandırıcılık savunması
İnternet dolandırıcılığı davaları
Güveni kötüye kullanma suçları
Müşteki/mağdur vekilliği
Maddi ve manevi tazminat talepleri

İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı nedeniyle oluşan cezai sorumluluk.

Suçun Tanımı

İmar kirliliğine neden olma suçu, TCK 184. madde kapsamında düzenlenmiştir. Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapma veya yaptırma fiilleri bu suçun konusunu oluşturur.

Savunma Stratejileri

İmar affı başvurusu, yapı kayıt belgesi alınması, ruhsata aykırılığın giderilmesi ve belediye ile uzlaşma yolları değerlendirilerek en etkili savunma stratejisi belirlenir. Etkin pişmanlık hükümleri ve imar barışı kapsamında haklar korunur.

İdari ve Cezai Süreç

İmar mevzuatına aykırılık hem idari para cezası hem de cezai yaptırım doğurabilir. Her iki süreç birlikte yönetilerek müvekkilin hakları en üst düzeyde korunur.

İmar kirliliği suçu savunması
Yapı kayıt belgesi danışmanlığı
İmar affı başvuruları
İdari para cezasına itiraz
Yıkım kararına itiraz

Gayrimenkul Hukuku

Taşınmaz alım-satımı, tapu işlemleri ve gayrimenkul uyuşmazlıkları.

Tapu İşlemleri

Taşınmaz alım-satım süreçlerinde hukuki güvence sağlıyoruz. Tapu kayıtlarının incelenmesi, ipotek ve haciz araştırması, sözleşme hazırlama ve devir işlemlerinin güvenli şekilde gerçekleştirilmesi konularında destek veriyoruz.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Hukuka aykırı tescil işlemlerinin düzeltilmesi, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali, önalım hakkı davaları ve kadastro tespitine itiraz davalarında temsil sağlıyoruz.

Kamulaştırma

Kamulaştırma bedelinin tespiti, kamulaştırmasız el atma ve acele kamulaştırma davalarında müvekkil haklarını savunuyoruz.

Tapu iptal-tescil davaları
Kamulaştırma ve bedel tespiti
Önalım (şüfa) hakkı davaları
İnşaat sözleşmeleri uyuşmazlıkları
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı davaları
Ecrimisil ve el atmanın önlenmesi

Geçit Hakkı Davaları

Komşuluk hukuku kapsamında zorunlu geçit hakkı tesisi.

Zorunlu Geçit Hakkı

Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesi gereğince, taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, komşularından geçit hakkı tanınmasını talep edebilir. Tam bir bedel karşılığında bu hak mahkeme kararıyla tesis edilir.

Dava Süreci

Geçit hakkı davalarında keşif ve bilirkişi incelemesi büyük önem taşır. En uygun güzergahın belirlenmesi, bedelin tespiti ve tapu tescili işlemlerinde müvekkillerimize kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz.

Zorunlu geçit hakkı tesisi davaları
Geçit hakkı bedelinin tespiti
Mecra hakkı (su, elektrik, doğalgaz) davaları
Komşuluk hukuku uyuşmazlıkları

Haksız İşgal Davaları

Taşınmazın haksız olarak kullanılması nedeniyle açılan davalar.

Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı)

Taşınmazı haklı bir sebep olmaksızın kullanan kişilere karşı ecrimisil davası açılabilir. Geriye dönük 5 yıllık haksız kullanım bedeli talep edilebilir. Rayiç kira bedeli üzerinden hesaplama yapılarak müvekkilin zararı karşılanır.

El Atmanın Önlenmesi

Mülkiyet hakkına yapılan tecavüzün önlenmesi ve eski halin iadesi amacıyla müdahalenin men'i davası açılmaktadır. Acil durumlarda ihtiyati tedbir kararı alınarak taşınmazın korunması sağlanır.

Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davaları
El atmanın önlenmesi (müdahalenin men'i)
Eski hale getirme talepleri
İhtiyati tedbir kararı alınması
Hazine ve belediye taşınmazlarına müdahale

Ortaklığın Giderilmesi Davaları

Paylı veya elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi (izale-i şuyu).

İzale-i Şuyu

Paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda ortaklar arasında anlaşma sağlanamadığında ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Aynen taksim veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesi talep edilir.

Aynen Taksim

Taşınmazın fiziken bölünmesinin mümkün olduğu hallerde aynen taksim yapılabilir. İmar durumu, parsel büyüklüğü ve kullanım amacı gibi faktörler değerlendirilir.

Satış Yoluyla Ortaklığın Giderilmesi

Aynen taksimin mümkün olmadığı hallerde taşınmaz açık artırma ile satılarak bedeli paydaşlar arasında paylaştırılır.

Aynen taksim davaları
Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi
Muhdesatın aidiyeti tespiti
Paydaşlar arası hukuki uyuşmazlıklar

Kira Hukuku

Kiracı ve ev sahibi arasındaki tüm hukuki uyuşmazlıklar.

Kira İlişkisinin Hukuki Çerçevesi

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 299-378. maddeleri arasında düzenlenen kira hukuku, kiracı ve kiraya verenin hak ve yükümlülüklerini belirler. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıyı koruyucu özel hükümler uygulanmaktadır.

Kapsamlı Hizmet

Kira sözleşmesi hazırlama, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması, kira alacaklarının takibi, tahliye davaları ve taahhütname işlemlerinde hem kiracı hem de kiraya veren tarafına profesyonel hukuki destek sağlıyoruz.

Kira sözleşmesi hazırlama ve inceleme
Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
Kira alacağı davaları ve icra takibi
Tahliye davaları
Tahliye taahhütnamesi hazırlama
Depozito iadesi uyuşmazlıkları

Kira Alacağı Davaları

Ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için hukuki süreç.

İcra Yoluyla Tahsil

Ödenmeyen kira bedelleri için ilamsız icra takibi başlatılabilir. Kiracıya ödeme emri tebliğ edildikten sonra 30 gün içinde ödeme yapılmazsa veya 7 gün içinde itiraz edilmezse haciz aşamasına geçilebilir.

Kira Alacağı Davası

Kiracının itiraz etmesi halinde itirazın iptali davası açılarak hem alacağın tahsili hem de %20 icra inkar tazminatı talep edilebilir.

Tahliye ile Birlikte Alacak

İki haklı ihtar nedeniyle veya temerrüt nedeniyle hem tahliye hem de birikmiş kira alacaklarının tahsili birlikte talep edilebilir.

Kira alacağı icra takibi
İtirazın iptali davası
İtirazın kaldırılması davası
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye
Temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak

Kira Bedelinin Tespiti Davaları

Kira bedelinin mahkeme kararıyla belirlenmesi.

Kira Tespit Davası

Kira sözleşmesinin 5 yılı aşması halinde yeni kira bedeli, TÜFE artış oranından bağımsız olarak hakkaniyete uygun şekilde mahkeme tarafından belirlenir. Emsal kira bedelleri, taşınmazın nitelikleri ve piyasa koşulları dikkate alınır.

Dava Açma Zamanı

Kira tespit davası her zaman açılabilir. Ancak yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce açılırsa veya kiraya veren bu süre içinde yazılı bildirimde bulunmuşsa, mahkeme kararı yeni dönemin başından itibaren uygulanır.

5 yıl üzeri kira bedelinin tespiti
Emsal kira bedeli araştırması
Bilirkişi incelemesi ve rapor değerlendirme
Kira bedeli ihtarname gönderilmesi

Kira Bedelinin Uyarlanması Davaları

Olağanüstü koşullarda kira bedelinin güncellenmesi.

Uyarlama Davası

Sözleşmenin kurulduğu sırada tarafların öngöremediği olağanüstü durumların ortaya çıkması halinde (ekonomik kriz, aşırı enflasyon, pandemi gibi) kira bedelinin uyarlanması talep edilebilir. TBK madde 138 hükmüne dayanılarak açılan bu dava ile hakkaniyete uygun yeni bir bedel belirlenir.

Koşullar

Sözleşme yapıldığında öngörülemeyen, taraflardan kaynaklanmayan olağanüstü bir durum nedeniyle edimler arası denge bozulmuş olmalıdır. Borçlunun borcunu henüz ifa etmemiş veya haklarını saklı tutarak ifa etmiş olması gerekir.

Ekonomik kriz ve enflasyon kaynaklı uyarlama
Pandemi ve mücbir sebep halleri
TBK m.138 kapsamında dava açılması
Bilirkişi incelemesi ve bedel tespiti

Kira Sözleşmesi Hazırlanması

Hukuki güvence sağlayan profesyonel kira sözleşmesi.

Profesyonel Sözleşme Hazırlama

Standart matbu sözleşmeler yerine, tarafların hak ve yükümlülüklerini net olarak belirleyen, hukuki boşluk bırakmayan profesyonel kira sözleşmeleri hazırlıyoruz. Konut, işyeri ve ticari kira sözleşmelerinde ihtiyaca özel maddeler düzenlenmektedir.

Sözleşmede Dikkat Edilecek Hususlar

Kira bedeli ve artış koşulları, depozito tutarı ve iade şartları, bakım-onarım sorumlulukları, fesih koşulları ve cezai şartlar gibi kritik maddeler titizlikle hazırlanmaktadır.

Konut kira sözleşmesi hazırlama
İşyeri ve ticari kira sözleşmesi
Alt kira ve devir sözleşmeleri
Mevcut sözleşmelerin incelenmesi ve revizyonu
Kira sözleşmesi feshi prosedürleri

Tahliye Davaları

Ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında tahliye işlemleri.

Tahliye Sebepleri

Türk Borçlar Kanunu'nda sınırlı sayıda tahliye sebebi düzenlenmiştir: kiraya verenin konut/işyeri ihtiyacı, yeni malikin ihtiyacı, tadilat ve yeniden inşa, tahliye taahhütnamesi, iki haklı ihtar ve kiracının temerrüdü.

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye

Kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut veya işyeri ihtiyacı halinde tahliye davası açılabilir. İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir.

Temerrüt Nedeniyle Tahliye

Kiracıya yazılı olarak verilen 30 günlük süre içinde kira borcunu ödememesi halinde tahliye talep edilebilir.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davaları
Temerrüt nedeniyle tahliye
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye
Tadilat ve yeniden inşa nedeniyle tahliye
Yeni malik nedeniyle tahliye

Tahliye Taahhütnamesine Dayalı Davalar

Kiracının verdiği tahliye taahhütnamesinin hukuki sonuçları.

Tahliye Taahhütnamesi

Kiracının kiralananın tesliminden sonra yazılı olarak belirli bir tarihte taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt etmesi halinde, bu tarihin geçmesiyle kiraya veren tahliye yoluna başvurabilir.

Geçerlilik Koşulları

Taahhütnamenin geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinin kurulmasından ve kiralananın tesliminden sonra verilmiş olması, yazılı olması ve tahliye tarihinin belirli olması gerekir. Sözleşme ile aynı tarihte imzalanan taahhütnameler geçersiz sayılabilir.

İcra Takibi

Tahliye taahhütnamesi, icra takibi yoluyla da tahliye sebebi olarak kullanılabilir. Taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatılması veya dava açılması gerekmektedir.

Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi
Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği davası
Taahhütname ile tahliye prosedürü

Tahliye Taahhütnamesi Hazırlanması

Hukuka uygun tahliye taahhütnamesi düzenlenmesi.

Taahhütname Düzenleme

Tahliye taahhütnamesinin hukuki geçerliliğe sahip olması için belirli şartların yerine getirilmesi gerekir. Kiralananın tesliminden sonra, kiracının özgür iradesiyle, yazılı olarak ve belirli bir tahliye tarihi içerecek şekilde düzenlenmelidir.

Hukuki Güvence

Taahhütnamenin noter huzurunda düzenlenmesi zorunlu olmamakla birlikte, ispat kolaylığı açısından önerilmektedir. Tarih, imza ve taşınmaz bilgilerinin eksiksiz olması büyük önem taşır.

Tahliye taahhütnamesi hazırlama
Noter onaylı taahhütname düzenleme
Taahhütname ile ilgili hukuki danışmanlık
Geçerlilik koşullarının değerlendirilmesi

İcra Hukuku

Alacak takibi, haciz işlemleri ve iflas davalarında uzman destek.

İcra Takibi Türleri

İlamsız icra takibi, ilamlı icra takibi ve kambiyo senetlerine (çek, senet, poliçe) özgü haciz yoluyla takip işlemlerinde müvekkillerimizi temsil ediyoruz.

Haciz İşlemleri

Menkul ve gayrimenkul haczi, banka hesaplarına haciz, maaş haczi ve üçüncü kişilerdeki alacakların haczi işlemlerinde alacaklı ve borçlu tarafında hukuki destek sunuyoruz.

İtiraz ve Dava

Ödeme emrine itiraz, itirazın iptali davası, itirazın kaldırılması, menfi tespit ve istirdat davaları ile istihkak davalarında etkin temsil sağlıyoruz.

İlamsız, ilamlı ve kambiyo takipleri
Haciz, muhafaza ve satış işlemleri
İtirazın iptali ve kaldırılması davaları
Menfi tespit ve istirdat davaları
İstihkak davaları
İflas ve konkordato işlemleri

İş Hukuku

İşçi-işveren uyuşmazlıkları, tazminat ve iş kazası davaları.

İşçi Hakları ve Tazminat

Kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai ücretleri, yıllık izin alacağı ve işe iade davalarında işçi ve işveren tarafında hukuki temsil sağlıyoruz.

İş Kazası ve Meslek Hastalığı

İş kazası nedeniyle maddi ve manevi tazminat davaları, SGK rücu davaları ve iş güvenliği ihlallerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda uzman danışmanlık sunuyoruz.

Arabuluculuk

İş hukuku davalarında zorunlu arabuluculuk sürecinin etkin yönetimi ve müzakere stratejileri ile müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.

Kıdem ve ihbar tazminatı davaları
İşe iade ve haksız fesih davaları
Fazla mesai ve genel tatil ücretleri
İş kazası tazminat davaları
Arabuluculuk ve uzlaşma
İş sözleşmesi hazırlama ve inceleme

Trafik Kazaları ve Tazminat Davaları

Trafik kazalarından kaynaklanan maddi ve manevi tazminat.

Maddi Tazminat

Trafik kazası sonucu oluşan araç hasarı, tedavi giderleri, iş gücü kaybı ve destekten yoksun kalma tazminatı davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz.

Manevi Tazminat

Kaza nedeniyle yaşanan acı, elem ve üzüntü nedeniyle manevi tazminat talep edilmektedir. Kazanın ağırlığı, kusur oranı ve mağdurun durumu dikkate alınarak adil bir tazminat miktarı belirlenir.

Sigorta Şirketleri ile Süreç

Zorunlu trafik sigortası ve kasko poliçeleri kapsamında sigorta şirketlerinden tazminat tahsili, Sigorta Tahkim Komisyonu başvuruları ve itiraz süreçlerinde destek sağlıyoruz.

Maddi ve manevi tazminat davaları
Destekten yoksun kalma tazminatı
Sigorta şirketine başvuru ve dava
Sigorta Tahkim Komisyonu başvurusu
Kusur tespiti ve bilirkişi raporları

Miras Hukuku

Veraset işlemleri, vasiyetname ve miras paylaşımı davaları.

Yasal ve İradi Mirasçılık

Yasal mirasçılık ve atanmış mirasçılık kapsamında veraset ilamı alınması, mirasın intikali, mirasın reddi ve mirasçılıktan çıkarma davalarında kapsamlı hukuki destek sunuyoruz.

Vasiyetname ve Miras Sözleşmesi

Resmi vasiyetname, el yazılı vasiyetname ve sözlü vasiyetname düzenlenmesi, vasiyetnamenin iptali ve tenfizi davalarında uzman danışmanlık veriyoruz.

Tenkis ve Denkleştirme

Saklı pay oranlarının ihlal edilmesi halinde tenkis davası, sağlar arası kazandırmaların denkleştirilmesi ve miras ortaklığının giderilmesi davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz.

Veraset ilamı ve mirasçılık belgesi
Vasiyetname düzenleme ve iptal davaları
Tenkis ve denkleştirme davaları
Miras ortaklığının giderilmesi
Mirasın reddi ve mirastan feragat
Tereke tespiti ve koruma önlemleri

Mirasçılık Belgesi Alınması

Veraset ilamı ve mirasçılık belgesi prosedürleri.

Mirasçılık Belgesi Nedir?

Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), mirasçıların kim olduğunu ve miras paylarını gösteren resmi belgedir. Tapu devri, banka hesabı işlemleri ve miras mallarının intikali için zorunlu bir belgedir.

Başvuru Süreci

Hasımsız dava olarak sulh hukuk mahkemesinden veya noter aracılığıyla mirasçılık belgesi talep edilebilir. Belgenin alınması sürecinde gerekli belgelerin toplanması ve başvurunun yapılması konusunda destek sağlıyoruz.

Sulh hukuk mahkemesinden veraset ilamı
Noterden mirasçılık belgesi
Mirasçılık belgesinin iptali davası
Yabancı ülke vatandaşları için veraset işlemleri
Tapu ve banka intikali işlemleri

Sözleşme Hazırlanması

Her türlü hukuki sözleşmenin profesyonel olarak düzenlenmesi.

Sözleşme Hazırlama

Ticari sözleşmeler, hizmet sözleşmeleri, alım-satım sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri ve ortaklık sözleşmeleri gibi her türlü hukuki sözleşmeyi müvekkillerimizin ihtiyaçlarına uygun olarak hazırlıyoruz.

Sözleşme İnceleme ve Revizyon

Mevcut sözleşmelerin hukuki açıdan incelenmesi, risk analizi yapılması ve gerekli revizyon önerilerinin sunulması konusunda danışmanlık veriyoruz.

Sözleşme Uyuşmazlıkları

Sözleşmeye aykırılık, sözleşmenin feshi, tazminat talepleri ve cezai şart uygulamaları konularında hukuki temsil sağlıyoruz.

Ticari sözleşme hazırlama
Hizmet ve eser sözleşmeleri
Gizlilik ve rekabet yasağı sözleşmeleri
Sözleşme inceleme ve risk analizi
Sözleşme ihlali tazminat davaları

Ticaret Hukuku

Ticari uyuşmazlıklar, sözleşmeler ve ticari dava takibi.

Ticari Uyuşmazlıklar

Ticari alacak davaları, haksız rekabet, ticari sözleşme uyuşmazlıkları ve iflas erteleme davalarında uzman hukuki destek sunuyoruz.

Ticari Sözleşmeler

Distribütörlük, franchising, bayilik, tedarik ve acente sözleşmeleri gibi ticari sözleşmelerin hazırlanması ve müzakeresi konusunda danışmanlık veriyoruz.

Ticari alacak davaları ve icra takibi
Haksız rekabet davaları
Ticari sözleşme hazırlama ve müzakere
Çek ve senet uyuşmazlıkları
İflas ve konkordato süreçleri
Ticaret sicili işlemleri

Şirketler Hukuku

Şirket kuruluşu, yönetimi ve tasfiye işlemleri.

Şirket Kuruluşu

Anonim şirket, limited şirket, komandit şirket ve kooperatif kuruluş işlemlerinde hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Şirket ana sözleşmesi hazırlama, sermaye yapılandırma ve ticaret sicili tescil işlemlerinde destek veriyoruz.

Şirket Yönetimi

Genel kurul ve yönetim kurulu kararları, sermaye artırımı/azaltımı, birleşme ve bölünme işlemleri, ortaklar arası uyuşmazlıklar ve şirket pay devri konularında uzman danışmanlık sunuyoruz.

Şirket kuruluş ve tescil işlemleri
Ana sözleşme hazırlama ve tadili
Ortaklar arası uyuşmazlıklar
Birleşme, bölünme ve devralma
Şirket tasfiye işlemleri
Genel kurul ve yönetim danışmanlığı

Deniz Hukuku

Deniz ticareti, gemi sicili ve deniz kazası uyuşmazlıkları.

Deniz Ticaret Hukuku

Marmaris'in önemli bir liman ve marina kenti olması nedeniyle deniz hukuku alanında uzman hizmet sunuyoruz. Gemi alım-satımı, navlun sözleşmeleri, deniz sigortası ve gemi ipoteği konularında danışmanlık veriyoruz.

Deniz Kazaları

Deniz kazaları sonucu oluşan hasar, çevre kirliliği ve kişisel yaralanma tazminat davalarında temsil sağlıyoruz. P&I Kulüp sigortaları ve kurtarma operasyonları hukuki süreçlerinde destek veriyoruz.

Yat ve Marina Hukuku

Yat tescil ve bayrak çekme işlemleri, marina sözleşmeleri ve liman yönetmelikleri konularında uzman danışmanlık sunuyoruz.

Gemi alım-satım ve tescil işlemleri
Navlun sözleşmeleri ve taşıma hukuku
Deniz kazası tazminat davaları
Yat ve tekne tescil işlemleri
Marina ve liman hukuku
Deniz sigortası uyuşmazlıkları

Yabancılar Hukuku

Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'deki hukuki işlemleri.

Kapsamlı Hukuki Destek

Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'deki hukuki süreçlerinde İngilizce ve Almanca dillerinde profesyonel avukatlık hizmeti sunuyoruz. Marmaris'in uluslararası turizm kenti olma özelliği nedeniyle bu alanda geniş deneyime sahibiz.

Hizmet Alanlarımız

Taşınmaz edinimi, oturum ve çalışma izni, vatandaşlık başvuruları, şirket kurulumu ve ticari faaliyetlerin yasal çerçevede yürütülmesi konularında kapsamlı danışmanlık veriyoruz.

Taşınmaz edinimi ve tapu işlemleri
İkamet ve çalışma izni başvuruları
Türk vatandaşlığı başvuruları
Yabancı sermayeli şirket kurulumu
Uluslararası aile hukuku
İngilizce ve Almanca hukuki danışmanlık

Oturum, İkamet İzni ve Vatandaşlık

İkamet izni başvurusu, uzatma ve Türk vatandaşlığı edinme.

İkamet İzni Türleri

Kısa dönem ikamet izni, aile ikamet izni, öğrenci ikamet izni, uzun dönem ikamet izni ve insani ikamet izni başvurularında hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Başvuru koşulları, gerekli belgeler ve süreçler hakkında detaylı bilgilendirme yapılmaktadır.

Türk Vatandaşlığı

Genel başvuru, istisnai vatandaşlık (yatırım yoluyla), evlilik yoluyla vatandaşlık ve doğum yoluyla vatandaşlık edinme süreçlerinde müvekkillerimize rehberlik ediyoruz.

Kısa ve uzun dönem ikamet izni
Aile ikamet izni başvurusu
Çalışma izni başvurusu
Yatırım yoluyla vatandaşlık
Evlilik yoluyla vatandaşlık
Genel başvuru ile vatandaşlık

Yabancı Sermayeli Şirketlerin Taşınmaz Edinimi

Yabancı sermayeli şirketlerin Türkiye'de gayrimenkul alımı.

Yasal Çerçeve

Yabancı sermayeli şirketlerin Türkiye'de taşınmaz edinimi, Tapu Kanunu ve Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu çerçevesinde düzenlenmektedir. Şirketin ortaklık yapısı, faaliyet alanı ve taşınmazın nitelikleri dikkate alınarak edinim koşulları değerlendirilir.

Askeri Yasak Bölge Kontrolü

Taşınmazın askeri yasak bölge veya güvenlik bölgesi içinde olup olmadığının araştırılması büyük önem taşımaktadır. Gerekli izin başvuruları ve kontrol süreçleri yürütülmektedir.

Yabancı sermayeli şirket taşınmaz edinimi
Askeri bölge izin başvuruları
Tapu devir ve tescil işlemleri
Due diligence ve hukuki inceleme
Yatırım teşvik danışmanlığı

Türkiye'de Taşınmaz Alım Satımında Danışmanlık

Yabancıların Türkiye'de güvenli gayrimenkul edinimi.

Alım Öncesi Hukuki İnceleme

Taşınmaz satın almadan önce tapu kaydı incelemesi, imar durumu kontrolü, haciz ve ipotek araştırması, belediye borçları ve yapı ruhsatı kontrolü gibi kapsamlı bir hukuki due diligence süreci yürütüyoruz.

Satış Süreci

Satış vaadi sözleşmesi hazırlama, tapu devir işlemlerinin takibi, vergi ve harç hesaplamaları ile ödeme güvenliği konularında danışmanlık sağlıyoruz.

Satış Sonrası

Tapu tescili, belediye kayıt işlemleri, elektrik-su-doğalgaz abonelik transferleri ve vergi numarası alımı konularında destek veriyoruz.

Tapu kaydı ve imar durumu incelemesi
Satış vaadi sözleşmesi hazırlama
Tapu devir işlemlerinin takibi
Vergi numarası ve abonelik işlemleri
Emlak vergi beyannamesi